A vendre Longère 300 m² Trédion avec accès étang sur 1246 m² de terrain
Située sur la commune de Trédion, à 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Cette bâtisse aux volumes généreux se compose d'une pièce de vie d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 3.8 m et 5 m, une véranda avec une vue sur l'étang, une partie cuisine, salle à manger, buanderie et wc d'environ 90 m² viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres, celui-ci est accessible du rez-de-chaussée et également de manière indépendante grâce à un escalier extérieur.
Vous disposerez également d'un garage non attenant d'environ 20 m².
Mode de chauffage au gaz (propane) et climatisation réversible dans l'appartement de l'étage.
Ouvertures en aluminium double vitrage (2023)
Assainissement au tout-à-l'égout.
Terrain constructible et piscinable.
Ce bien présente de nombreuses perspectives, il peut être divisé pour faire plusieurs logements grâce à sa surface d'environ 300 m².
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 617 400€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
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