RARE ! A vendre maison en pierres Elven centre 6 chambres 850 m² terrain
RARE ! En exclusivité, vous trouverez cette maison en pierres très proche du centre d'Elven au calme en fond d'une impasse et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Mitoyenne d'un côté, vous pourrez profiter de plus de 140 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une grande pièce de vie de 50 m², avec un insert bois, ouverte sur la partie cuisine. Une baie vitrée exposée Ouest vous donnera un accès direct à une double terrasse orientée Sud et Ouest ainsi qu'au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, un cellier fait la jonction entre la pièce de vie et la partie garage de plus de 112 m² pouvant être en partie rénovée pour y intégrer une suite parentale (plan sur demande) ou tout simplement servir de stockage (bateau, voiture...) ou atelier de bricolage.
A l'étage, sur dalle béton se trouvent six chambres et une salle d'eau avec wc.
La rénovation de cette longère s'est déroulée entre 2012 et 2017.
Assainissement : obligation de se raccorder au tout à l'égout. Ouvertures double vitrage en aluminium.
Chauffage électrique et insert bois
Côté pratique, vous pourrez vous rendre dans le centre à pied ou emprunter le bus de ville situé à proximité.
Installez vous sur cette commune dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangeries, maison médicale, collèges, piscine, etc ...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 391 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
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