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10 photos
181 050 €*

Immeuble 2 logements - Centre Plaudren

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Agence Nestenn immobilier Elven

8 Rue de La Passion
56250 Elven
92%

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Contrat Nestenn

Vente Maison à PLAUDREN de 4 pièces et d'une surface de 115 m²

N° Mandat : 3934 / Réf : X3934E

Situé au coeur de Plaudren, à 15 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. exclusivité Nestenn, cet immeuble de 1937 est composé au rez de chaussée, d'un local commercial actuellement loué, et à l'étage, d'un appartement rénové de 115 m² offrant une entrée, une cuisine de 23 m² aménagée/équipée avec ses rangements sous rampant pour optimiser l'espace, un salon de plus de 40 m² avec un insert bois, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Belle rénovation! Vous serez séduit par les volumes proposés, sa localisation avec ses commerces à pied (supérette, boulangerie, coiffeur, école, pharmacie, médecin). L'appartement aura besoin d'un rafraîchissement: plinthes à poser, raccordement de la hotte et peinture pour certaines pièces. Le grenier de 86 m² au sol sur plancher bois nécessite une rénovation cependant la surface habitable au cumulé avec sa localisation en feront un bien unique. En extérieur , un garage de 30 m² avec sa cour privative viennent compléter le logement. Rendement locatif plus qu'intéressant, avis aux investisseurs, c'est une réelle opportunité! Contactez nous sans attendre.

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4 pieces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle de bain
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1 WC
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1 parking
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115 m² habitable
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Entre 246 m² et
272 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    115 m²
  • Terrain :
    Entre 246 m² et 272 m²
  • Salon :
    41,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    3
  • Année de construction :
    1937
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Chambre(s) :
    3
  • Toilettes(s) :
    1
  • Pièce(s) :
    4
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    2 052 €
    Dpe
    GES_A_5
    DPE_D_184
A
D
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G

* Prix hors honoraires agence : 170 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.5 % TTC

Localisation

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