Longère 130 m² Sulniac avec 1800 m² de terrain

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4943 / Réf : X4943E

Exclusivité!
Située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à environ 4 kms du bourg et ses commodités.
Implantée sur un joli terrain de plus de 1800 m² , paysager et arboré, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette longère d'environ 130 m² se compose d'une pièce de vie de plus 43 m² exposée Sud. Elle est équipée d'un poêle à bois avec pierres et poutres apparentes ainsi que des rangements sur mesures. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², un wc séparé et un cellier/buanderie.
L'étage sur dalle béton se compose de trois chambres, chacune avec rangements sur mesure et d'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un garage, un abri de jardin, une pergola et un barbecue en béton viennent compléter l'ensemble.
Plusieurs travaux ont été effectués il y a moins de trois ans : ouvertures Alu Bois double vitrage, électricité, radiateurs, isolation (ouate de cellulose), sols, peintures, cuisine, salle de bains, terrasse, portail électrique.
Mode de chauffage électrique et bois.
Assainissement individuel à refaire.
Extension possible jusqu'à 50 m² et terrain piscinable.
Environnement rare avec un bien rénové avec goût et avec des matériaux qualitatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr