Maison 137 m² 4 chambres + 1 studio centre de Sulniac

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4631 / Réf : X4631E

Exclusivité ! Située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Tous commerces et commodités à pied (supermarché, pharmacie, kiné, écoles, boulangerie, bars, restaurants, fleuriste, opticien), venez découvrir cette maison d'environ 137 m² construite en 1986 et rénovée au fil des années sur une parcelle de près de 2500 m².
Idéalement implantée en fond d'impasse, la maison vous offre au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 50 m² chauffée à l'aide d'un poêle à granulés avec une cuisine ouverte équipée aménagée, une salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre, une entrée indépendante avec un WC séparé.
Enfin, vous profiterez d'une suite parentale d'environ 26 m² avec salle d'eau privative.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Soigné, arboré et sans vis-à-vis, le terrain de près de 2500 m² est équipé d'une piscine de 8 m x 4 m ainsi que d'une terrasse de plus de 100 m².
La maison est équipée de panneaux solaires réduisant fortement la facture d'électricité.
Non attenant à la maison, vous disposerez d'une dépendance de 60 m² découpée en deux espaces bien distincts. Un garage de 20 m² et un studio de 40 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. (idéal location saisonnière, activité indépendante).
Un cabanon en bois complète ce lot.
Accès direct aux chemins pédestres.
Maison reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 1230€.