Maison 140 m² - 5 chambres et 2 bureaux, centre de Monterblanc

Retirée de la vente

N° Mandat : 5022 / Réf : X5022E

Nouveauté et en exclusivité ! A Monterblanc, à 5 min de saint Avé, 15 mns de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1984 de 140 m². Situation idéale au calme d'une impasse avec toutes les commodités à pied.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie équipée d'un insert bois donnant un accès direct à une véranda de près de 19 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée.
Toujours au rez-de-chaussée, une partie nuit disposant d'une chambre d'environ 13 m² avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un palier distribue quatre autres chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 100 m² aménagé en différents espaces.
Un carport de 3.20 m de hauteur vous permettra d'y stationner un camping-car ou un bateau. Combles isolées pouvant servir de stockage.
A l'extérieur, un jardin clos offrant une terrasse carrelée exposée Sud Ouest, un terrain de pétanque, une pergola attenante à la véranda et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Terrain de 1500 m² constructible (extension possible et piscinable). Chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2015 effectuant également la production d'eau chaude. Menuiseries de qualité en bois double vitrage. Assainissement au tout à l'égout.
Taxe Foncière de 1397 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr