Maison 142 m² Elven avec double garage sur 3000 m² de terrain

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4787 / Réf : X4787E

Exclusivité ! Située sur la commune d'Elven, à environ 4 kms du bourg et de toutes les commodités.
Bénéficiant d'une vie de plain pied, cette construction qualitative de 1999, en excellent état, se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie exposée Sud avec insert, d'un wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une chambre avec placard et d'une grande buanderie avec grenier.
A l'étage, un palier dessert trois chambres entre 11m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace rangement.
A l'extérieur, un double garage/atelier d'environ 47 m² avec porte motorisée et isolée vient compléter ce bien.
Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour la pièce de vie, installée en 2015, ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques, parquet massif pour l'étage, garage pour 2 véhicules, portail électrique, vaste terrasse en pierre avec store banne électrique et une belle entrée en enrobé.
Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² paysager et arboré, sans vis-à-vis !
Assainissement individuel à prévoir.
Quelques travaux de rafraichissement peuvent être envisagés dans les pièces d'eau.
Taxe foncière 1232€
Terrain piscinable et extension possible.
Le Golfe du Morbihan à proximité proche de SAINT AVE, MONTERBLANC et ELVEN.
Vidéo disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr