Maison 157 m² Saint Guyomard

Retirée de la vente

N° Mandat : 4784 / Réf : Y4784E

Idéal investissement locatif ou grande maison familiale!
Située à 10 minutes environ d'ELVEN et à 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison construite en 1927 de 157 m² habitable sur une parcelle de 405 m², située dans le bourg de Saint Guyomard.
Cette jolie maison de bourg est composée de 3 niveaux et d'un sous sol complet.
Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, se trouvait, à l'origine, un commerce. Aujourd'hui, cet espace, après travaux, peut être transformé en habitation (appartement indépendant ou inclure cette superficie dans l'espace de vie de la maison).
Au 1er étage, sur dalle bois, vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, se trouve un beau plateau de 90 m² habitable à aménager.
Côté jardin, celui-ci est clos de murs, très intimiste et exposé plein sud.
Les plus : une annexe de 38 m² dans le jardin pourra être transformée en logement indépendant après travaux.
Maison reliée au tout à l'égout, chauffage fuel, chaudière de 2015, toiture refaite en 2015 et VMC installée en 2017.
Travaux à prévoir : fenêtres bois simple vitrage, électricité.
Taxe foncière : 342€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr