Maison 5 chambres 145 m² Bourg Sulniac

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4567 / Réf : X4567E

Exclusivité ! Située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
A pied de toutes les commodités: écoles, boulangerie, coiffeur, Intermarché, pharmacie, médecin, restaurant etc.
Construction traditionnelle bénéficiant d'une vie de plain pied, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert et véranda d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2008, d'un wc avec lave main, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage, le couloir dessert une chambre avec une partie dressing ainsi qu'une mezzanine, une salle de bains avec wc et trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié sans vis-à-vis, déjà arboré et clôturé sur un terrain d'environ 540 m² avec une triple exposition EST-SUD-OUEST, de nombreux travaux ont été effectués au fil du temps :
Ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, cuisine, isolation des combles et isolation extérieure du pignon nord récente, velux et ballon électrique de moins de 2 ans.
Gros potentiel !
Travaux à prévoir : remise aux normes électriques / ravalement / rafraichissement.
Assainissement au tout-à-l'égout
Taxe foncière: 890€