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N° Mandat : 5869 / Réf : X5869E
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Aménagement IA
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pièces
chambres
habitables
Maison à vendre Monterblanc - Plain pied -135 m² - 4 chambres - 1200 m² de terrain
COUP DE COEUR ASSURE !
Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied/monterblanc-56250'>plain pied à moins de 10 minutes du centre de Saint Avé et dans un environnement calme, sans vis-à-vis ?
Alors, venez découvrir cette maison de 135 m², en ossature bois à la décoration soignée, construite en 2023.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Deux wc séparés
- Une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 50 m²
- Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau d'environ 20 m²
- Deux chambres donnant accès à la terrasse
- Une chambre d'enfant / bureau
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un espace buanderie
- Un cellier
- Un garage d'environ 40 m² avec porte motorisée.
LES PLUS :
- Un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m² permettant de stationner plusieurs véhicules (bateau, camping-car...)
- Proximité de Vannes et Saint-Avé
- Maison récente, sans travaux à prévoir
- RE2020.
Mode de chauffage par poêle à granulés, ballon thermodynamique, ouvertures en aluminium double vitrage avec volets motorisés et assainissement collectif.
VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
4 chambres
135 m² habitables
1 salle d'eau
1222 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
1 Garage
Piscine
Année de construction : 2023
Construction : 2023
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : A 52 KwhEp/m2.an
GES : A 1 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.00 € et 1010.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 689.00 €
* Prix hors honoraires agence : 428 000.00 €
* Honoraires agence : 21 400 € TTC (5% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
8 Rue de La Passion, 56250 Elven
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