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393 000 €*

Maison traditionnelle et familiale + T2 centre d'Elven

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Agence Nestenn immobilier Elven

8 Rue de La Passion
56250 Elven
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Contrat Nestenn

Vente Maison à ELVEN de 7 pièces et d'une surface de 180 m²

N° Mandat : 3679 / Réf : CX3679E52

Exclusivité Nestenn - A seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, sur la commune d'Elven, vous découvrirez cette superbe contemporaine offrant de très belles prestations et des volumes avec ses 180 M² utiles. Le rez de-chaussée qui vous offre une vie de plain-pied se compose d'un grand salon-séjour-cuisine lumineux de 54 m² avec cheminée-insert et cuisine équipée et aménagée neuve, un wc, un cellier avec placard, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dispose de 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Vous disposerez également d'un second logement attenant à la maison, de plain-pied avec une entrée indépendante. Celui-ci pourra convenir pour une activité libérale, une location ou un logement indépendant de 2015 avec accessibilité pour Personnes à Mobilité Réduites, il offre sur 30 M² une pièce de vie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse neuve avec Pergola. Vous accéderez au garage attenant à la maison par un portail électrique et vous pourrez garer sans difficultés plusieurs véhicules devant la maison.Vous profiterez d'un terrain entièrement constructible, piscinable, clos et arboré de plus de 1300 m² sans vis à vis avec terrasses et abris de jardin ! Concernant les prestations, chauffage au gaz, chaudière neuve à condensation de 2016, volets roulants électriques, enrobé devant la maison, interphone, toiture en ardoises naturelles impeccable, ravalement fait avec briquettes, décoration intérieure récente et neutre, tout à l'égout. Elven, installez-vous sur cette commune dynamique de plus de 5000 habitants, disposant de toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangeries, maison médicale, collèges etc ... prochainement piscine municipale).

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7 pieces
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5 chambres
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1 garage
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2 salles d eau
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1 salle de bain
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3 WCs
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1 er etage
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4 parkings
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180 m² habitable
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Entre 1 252 m² et
1 384 m² de terrain
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2 terrasses
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    180 m²
  • Terrain :
    Entre 1 252 m² et 1 384 m²
  • Salon :
    54,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    1
  • Année de construction :
    2002
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    2
  • Chambre(s) :
    5
  • Plain pied :
    1
  • Toilettes(s) :
    3
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 038 €
    Dpe
    GES_C_20
    DPE_C_126
C
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G

* Prix hors honoraires agence : 375 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

Localisation

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