Maison en pierre 100 m² Plaudren/Monterblanc avec 1280 m² de terrain
Retirée de la vente
N° Mandat : 4853 / Réf : Y4853E
Située entre la commune de Plaudren et Monterblanc, à environ 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Maison en pierre d'environ 100 m² avec un potentiel de plus de 125 m² habitable, bénéficiant d'une vie de plain pied, cette construction se compose d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée, une cheminée ouverte et un mur en pierre viennent agrémenter cette première pièce qui s'ouvre sur une extension composée d'un séjour d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse. Dans cette extension vous y découvrirez deux chambres (12 et 9 m² environ) ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, un cellier et une arrière cuisine de plus de 20 m².
L'étage est constitué d'une chambre d'environ 13 m² au sol.
A l'extérieur, un appentis, un garage/atelier d'environ 65 m² ainsi qu'un poulailler sont implantés sur la parcelle d'un peu plus de 1200 m², une dalle béton est existante ce qui vous permettrait d'y aménager une terrasse en bois ou carrelage dans la continuité de l'extension pour profiter de l'arrivée des beaux jours.
Cette maison a du cachet, un joli terrain, des volumes plus qu'intéressants, elle a donc un vrai potentiel pour des personnes qui n'ont pas peur d'effectuer des travaux de rafraichissements et d'amélioration.
Chauffage : fuel chaudière (3 ans) et bois avec la cheminée.
Ouvertures en PVC double vitrage
Assainissement individuel à refaire, étude de sol disponible.
Taxe foncière: 758€
Terrain piscinable et agrandissement possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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